Проблемные сделки
Проблемные сделки в сфере недвижимости, как и в любом другом деле зачастую встречаются . Что обозначает этот термин? Это значит, что сделка с недвижимостью может быть оспорена в суде, она может считаться недействительной по ряду причин, то есть вы можете потерять только что приобретенную недвижимость. Наиболее опасными специалисты считают сделки, связанные оформлением срочной покупка недвижимости, квартиры, комнаты либо дома. Какие проблемы могут возникнуть после оформления подобного рода документов?
Многие риэлтерские агентства в Самаре стараются отговорить покупателей от срочных покупок недвижимости без обязательных в таком случае проверок. И этим они многих клиентов спасают от трагических ошибок. Ведь иначе зачастую возникает множество проблем, самые известные из которых мошенничество, вымогательство, невыполнение обязательств по договору, недобросовестная конкуренция и многие другие. Именно в этих случаях квартира зачастую продается на пятнадцать-двадцать процентов дешевле рыночной стоимости. Как считают специалисты, около двадцати процентов подобных сделок – откровенное мошенничество.
Очень часто проблемные сделки и с арендой недвижимости носят криминальный характер. Зачастую обе стороны: покупатели и продавцы, стремятся максимально сэкономить на налогах, что, как правило, приводит к большим проблемам. Не меньше проблем и с различными сложными и непонятными обменами. То есть все квартиры как бы обмениваются сначала на деньги, а только потом на них покупается новое жилье. В таком случае вам могут просто не купить новую квартиру взамен или купить абсолютно неподходящую для жилья и даже заведомо криминальную. Такая же ситуация с так называемыми «саморасселениями» коммунальных квартир, когда никто не застрахован от мошенничества.
Будьте внимательнее и при обмене приватизированного жилья на неприватизированное: если вы уже участвовали в приватизации, то больше такого шанса у вас не будет и вы будете жить в государственной квартире. Правда, в последнее время подобные сделки перестали регистрировать.
Обращайтесь к профессионалам «АНКОР»– и мы выполним любую порученную нам работу безупречно.